Traumhaft wohnen mit Pfiff – Exklusive 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in Blumberg

Traumhaft wohnen mit Pfiff – Exklusive Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses gleicht – und das in einer stilvollen, ruhigen Zwei-Parteien-Immobilie. Ideal für Berufspendler, insbesondere auch für Grenzgänger in die Schweiz, die ein hochwertiges Zuhause im deutschen Umland suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde. Herzstück ist die edle Designerküche, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und ein geschmackvolles Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst unter anderem ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein separates Gäste-WC sowie ein Gästebad. Zwei Außenbereiche – eine Dachterrasse und ein Balkon – laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnkomfort zusätzlich.

Besonders reizvoll: Die Wohnung verfügt über die alleinige Gartennutzung – ein echtes Highlight für alle, die einen privaten Außenbereich schätzen. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie einen separaten Werkstatt- bzw. Hobbyraum.

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die untere Einheit ist an eine ruhige, lokal tätige Treuhandgesellschaft vermietet.

Einbauküche, Garage, Stellplatz und Garten – sind bereits im Mietpreis enthalten.

Die Eigentümer wünschen sich ein gut situiertes Paar oder eine Familie, die mitten im Leben stehen, finanziell unabhängig sind und das Objekt mit der gebotenen Sorgfalt behandeln. Die Pflege des Gartens sollte dabei ebenso selbstverständlich sein wie ein wertschätzender Umgang mit dem gesamten Wohnraum.

Dank der grenznahen Lage bietet sich diese Immobilie insbesondere für Pendler in die Schweiz als attraktiver Wohnsitz an – stilvoll, großzügig und bestens angebunden.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Leben und wohnen in Blumberg im südlichen Schwarzwald Baar Kreis nahe der Schweizer Grenze ist mit rund 10.000 Einwohnern ein beschauliches Städtchen. Mit der Eingemeindung von Achdorf, Blumberg, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus liegt Blumberg östlich der Wutachschlucht – die unter den Wanderern sehr bekannt ist. Nicht zuletzt die historisch strategische „Sauschwänzle Bahn“ macht Blumberg über die Grenzen hinaus berühmt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen wie z. B. das Street Art Festival, die mobile Eisbahn, beheiztes Freibad sowie 41 Wohnmobilstellplätze machen die Stadt für die Bewohner und Touristen zu etwas Besonderem. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Blumberg vorhanden. Die Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken ist zu Fuß bequem erreichbar. Blumberg liegt nur ca. 14 km von der Schweizer Grenze entfernt. Bis nach Schaffhausen sind es etwa 20 Fahrminuten. Den Züricher Flughafen erreichen Sie in nur 60 Fahrminuten (ca. 70 km).

+Stadtlage
+Fenster größtenteils 3-Fachverglasung
+ Dachterrasse + Balkon
+ Gartennutzung
+ Gartenhaus + Hobby-Werkstattraum
+ Abstellräume vorhanden
+ Gästebad
+ Bad en Suite
+ Komfort-Ausstattung
+ Garage und Stellplatz
+ hochwertige Einbauküche
+ Langfristiges Mietverhältnis angestrebt