Atemberaubendes Schwarzwaldpanorama: FamilienfreundlicheDoppelhaushälfte in Aussichtslage von Schramberg-Tennenbronn !
219.000,00 EUR Schramberg / Tennenbronn | Doppelhaushälfte | 125,00m² | 7 Zimmer
Darf es ein bisschen mehr Schwarzwald sein ?
In ruhiger und beliebter Lage von Tennenbronn befindet sich diese ansprechende, gepflegte und massiv gebaute Doppelhaushälfte, die sowohl als Ein-oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125m² und ist folgendermaßen aufgeteilt;
Hanglage UG: sep. Eingang, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, Heizungsraum, Keller.
. Eingang, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sep. WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Aussichtsbalkon.
Dachgeschoss: drei Zimmer, Ausbauzimmer, Balkon
Die Öl-Zentralheizung ist 2004 erneuert worden.
Der neue Eigentümer hat Platz für seine Ideen und darf seiner Phantasie bei der Renovierung des Wohnhauses freien Lauf lassen. Die Renovierungsanstrengungen werden mit tollen Ausblicken, einer ruhigen ordentlichen Wohnlage, einem ansprechendem und solidem Wohnhaus und einem angemessenen Kaufpreis, mehr als entschädigt
Das Grundstück umfasst 360m² und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Herrzlich Willkommen in Tennebronn !
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Ruhig und idyllisch auf einem Hochplateau gelegen. Tennenbronn liegt mit seinen rund 3.800 Einwohnern in 460 – 930 m Höhe. Der Stadtteil Tennenbronn bietet den Bürgerinnen und Bürgern, wie auch den Gästen eine gute Infrastruktur und ein ansprechendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot wie z.B. Grundschule, Kindergarten, Lebensmittel , Metzger, Bäcker. Die Ortsverwaltung Tennenbronn ist Ansprechpartner für Einwohner und Gäste. In Tennebronn finden Sie die typische Schwarzwaldlandschaft: Wiesen, Wälder, weit ausgedehnte Hochflächen, steile Waldpfade, Wildbäche und immer wieder stolze Schwarzwaldhöfe wechseln sich ab. Auf Vor Ort können Sie zudem viele Aktivitäten unternehmen wie Baden, Radfahren oder sich einfach auf einer Wiese entspannen. Winterliche Idylle im verschneiten Schwarzwald: Wandermöglichkeiten und Radwegenetz in der näheren Umgebung. Badespaß bietet das 800 Meter hoch im Erholungsgebiet Remsbach liegende beheizte Terrassen-Freischwimmbad mit 74 m langer Riesenrutsche, Beach-Volleyball, großer Liegewiese, Tischtennis, Schwimmer-, Nichtschwimmer- und Planschbecken mit ozongereinigtem Wasser. Erforschen Sie auf Schneeschuhen die verschneite Landschaft. Auch Langlauffans kommen auf Ihre Kosten: die ca. 19 km gespurte Langlaufloipe über das Hochplateau startet direkt am Ferienpark! Ein Rodelhang und ein Anfänger-Skilift liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe
+ toller sonniger WOW – Aussichtsbalkon
+ großzügiger und heller Grundriss
+ solide und massive Bauweise
+ überschaubarer Renovierungsaufwand
+ Terrasse, Aussicht und Garten
+ 1 x Garage 1 x Stellplatz
+ ca. 125m² Wohnfläche
+ ca. 360m² Grundstück
+ Familienfreundlich
+ Einliegerwohnung mit sep. Eingang möglich
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Wohnküche
+ voll unterkellert
+ Hanglage
+ ruhige Lage, Anlieger
| Angebots-ID: | A2160 |
| Kaufpreis: | 219.000,00 EUR |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 360,00 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 117,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K. |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
78144 Schramberg / Tennenbronn
Deutschland