Attraktive Räume für eine Praxis oder einen Gesundheitsdienstleister

1.500,00 EUR   |     |   220,00 m²    |   9 Zimmer 
Attrakives Wohnhaus für Gesundheitsdienstleiser oder Praxis - Kopie Eingangsbereich - Kopie Räumlichkeit mit WC und Dusche im EG - Kopie heller Raum mit Blick in den Garten - Kopie Küche Flur im OG Bad mit Badewanne und WC größzügiges Zimmer mit Balkon Räumlichkeiten im DG sowie Anschlüsse für Kücheneinbau Bad im DG

Es handelt sich um ein repräsentatives neu renoviertes freistehendes Wohnhaus in guter Lage von Bad Dürrheim – Kurzone 1 in unmittelbarer Nähe zum 4* Hotel Waldeck Schrenk. Die Möglichkeit zur Kooperation mit dem Tagungs-und Wellnesshotel Waldeck Schrenk sowie im Bereich Kadiologie, Orthopädie und Pneumologie wäre durchaus denkbar.

Gesundheitsstandort Bad Dürrheim am Naherholungsgebiet Kapfwald.

Die Einheit ist nutzbar als Praxis, evtl.Tagesklinik, MVZ und vieles mehr.

Das 1955 massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 9,5 Zimmer und ca. 220 m² Wohnfläche. Das sonnige Grundstück ist ca. 500 m² groß.

Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis zzgl. 19% MwSt., Nebenkosten.

Die Betriebskosten z.B. Schornsteinfeger, Heizung, Heizungswartung, Wasser, Abwasser, Kabelgebühr, Gartenpflege und Müll werden vom Mieter
direkt mit den erhebenden Versorgern agberechnet und sind vom Mieter zu tragen.

Bestlage ! Das Wohnhaus steht in sehr ruhiger, begehrter Lage in der Kurzone 1 in der Kernstadt Bad Dürrheim, direkt am Naherholungsgebiet “Kapfwald” und wenigen Gehminuten zum Kurpark entfernt.

Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 – 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. – Herzlich willkommen in Bad Dürrheim – Mit der Heimat verbunden

* modern renoviert
* Gestaltungsmöglichkeiten
* hochwertige Ausstattung
* Top – Lage
* helle und großzügige Räume
* sonniges Grundstück
* neue Heizung
* teilweise neue Heizkörper
* neue große Fensterfronten
* zwei Bäder mit Toilette
* separates WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden im DG

Angebots-ID: A 1702
Verfügbar ab: nach absprache
Miete: 1.500,00 EUR 
Nebenkosten: 90,00 EUR
Kaution: 3.000 €
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Gesamtfläche: 220,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1955
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 211,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Baujahr: 1955 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 211,3 kWh/(m²*a) Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.500 €
Netto-Kaltmiete pro m²:6,82 €
Courtage:3.570,00 €
Bürofläche:220 m²
Balkone:2
Terrassen:1
BalkonTerrasseGäste-WCKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78073 Bad Dürrheim
Deutschland