Einfamilienhaus in guter Lage von Hüfingen

159.000,00 EUR   |     |   125,00m²    |   6 Zimmer 
Einfamilienhaus in guter Wohnlage Sonniger Garten Küche Zimmer Dachgeschoss Bad mit WC Zimmer Garage Wir sind gerne für Sie da!

Das Objekt steht 700m vom Stadtkern entfernt in einem Baugebiet der 60ziger Jahre. Sehr positiv stellt sich das Grundstück dar. Das Gebäude wurde Mitte Juli geräumt und wird leer übergeben. Es wurde immer ordentlich bewirtschaftet. Allerdings entspricht der bauliche Zustand dem Baujahr 1959. Das Haus ist komplett sanierungbedürftig. Kaufinteressenten sollten eine handwerkliche Begabung mit bringen.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hüfingen mit seinen fünf Stadtteilen Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren liegt malerisch und idyllisch auf der Hochebene der Baar, am Rande des Südschwarzwaldes.

Hüfingen, das sehr verkehrsgünstig an der B27 und B31 liegt, hat sich in den zurückliegenden Jahren sehr positiv entwickelt. Wer durch die denkmalgeschützte Altstadt oder entlang der neu sanierten Hauptstraße schlendert, das schmucke Hallenbad aquari mit seiner Saunalandschaft besucht oder seine Gedanken bei einem Spaziergang entlang des idyllischen Gewerbekanals baumeln lässt, wird feststellen, dass Hüfingen eine liebens- und lebenswerte Stadt ist.

Hüfingen und seine Stadtteile haben sowohl für die Einwohner wie auch für Gäste und Touristen vieles zu bieten. Eine denkmalgeschützte Altstadt, attraktive Baugrundstücke, ein vielseitiges Kulturangebot, Museen, interessante Betreuungsangebote für Kinder, gut ausgestattete Schulen mit Ganztages- und Nachmittagsbetreuungsangeboten, Wellness- und Erholungsangebote, attraktive Wander- und Radwege, eine intakte Landschaft sowie abwechslungsreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in nächster Nähe, machen Hüfingen zu einer attraktiven und lebendigen Stadt.

Das Wohnhaus selber liegt im beliebten Wohngebiet “Mönchshof” umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern mit schöner Aussichtslage und sehr guter Anbindung an das Zentrum.

* 1 Bad mit Badewanne und WC
* 1 Bad mit Dusche und WC
* Küche
* PVC und Teppichböden
* voll Unterkellert
* Garage
* total Sanierung

Angebots-ID: A 1751
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1959
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 437,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Baujahr: 1959 Heizungsart: Ofenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 437,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Öl Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Courtage:3,57 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
GarageBalkonTerrasseKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78183 Hüfingen
Deutschland