Entdecken Sie Ihr Reihenhaus: Ruhige Lage und drei separate Wohnungen für individuelles Wohnen!

Das großzügige und helle Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und befindet sich in einer tollen und ruhigen Lage in der Siedlung von Donaueschingen. Schnelle Wege in die Stadt und in die Natur zeichnen die beliebte Wohnlage aus.

Die ca. 151 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und in die Küche. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 57 m².

Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 56 m². Verteilt auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auch hier haben Sie viele Möglichkeiten den Platz optimal für sich zu nutzen. Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 38 m².

Das Grundstück ist insgesamt 259 m² groß, ansprechend angelegt und kaum einsehbar – Ein Gartengefühl wie im freistehendem Einfamilienhaus – Toll ! Auf der großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten, können Sie bei frischer Luft, netten Nachbarn und Sonne satt, die neue Wohnumgebung genießen.

Das Reihenhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2006 beheizt.
Die Wintergärten sowie die Fenster sind vermutlich ende der 80er/Anfang der 90er erneuert worden. Insgesamt lässt das Haus Raum für Renovierungs- und Gestaltungsideen.

Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage von 2014 mit einer Leistung von 2,00 kw/p

Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Preis enthalten.

Eine ehrliche Alternative – Sprechen Sie uns gerne an – Herzlich Willkommen in Donaueschingen !

Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen – Das Wohnhaus liegt in der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt.

Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen.

Donaueschingen bietet:
Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege
vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz.

+ Top Lage, Lage, Lage
+ 259 m² Grundstück
+ Gartenfläche mit viel Potential
+ 3 Wohnungen
+ voll unterkellert
+ 151 m ² Wohnfläche
+ 7 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke
+ Garage
+ ideal für mehrere Generationen
+ auch als Einfamilienhaus nutzbar
+ Platz und Raum für Renovierungs- und Gestaltungsideen
+ Photovoltaikanlage 2,00 kw/p
+ Fenster und Wintergärten aus Kunstoff Baujahr 80/90er
+ Gas-Zentral-Heizung aus 2006