Gaststätte / Bistro / Café / Gastronomiebetrieb in spitzen Lage im Herzen von Bad Dürrheim!

350.000,00 EUR   |     |   168,00 m²    |  
Aussenansicht_Terasse Café-Bereich Café-Bereich Café-Bereich Theke_Bar Küchenbereich Küche WC_Damen WC_Herren Terassenansicht

Mitten drin – Statt nur dabei !!

Das ‘Café Bistro am Rathaus‘ befindet sich in der bekannten Luisenpassage in Bad Dürrheim und ist ein besonderes Gastronomie-Schmuckstück.

Das 1972 erbaute Café – Bistro bietet sich ideal für eine Konditorei/Bäckerei/Eisdiele/Vinothek an und wird derzeit als gepflegtes Café/Bistro mit Charme und positiver Bekanntheit genutzt. Der gemütlich gehaltene Gästeraum mit ca. 135m², sowie die schöne Gartenterrasse bieten insgesamt ca. 140 Personen Platz und laden zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören neben den Thekenmöbeln, der kompletten Bestuhlung im Innen.-und Außenbereich, inkl. Sonnenschirme, sowie eine gut ausgestattete Wirtschaftsküche.

Weiterhin verfügt das Café über einen geräumigen Bistrobereich, Gästetoiletten für Damen und Herren, eine Toilette für das Personal, sowie ein Lagerraum im Untergeschoss.

Die attraktive Lage in der Luisenpassage bietet diesem Gastronomie-Schmuckstück einen besonderen Profit, denn das Café liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen und bekannten Hotel/Unterkünften dem Hindenburgpark, dem Kurpark und dem über den Grenzen von Bad Dürrheim hinaus bekannten Solemar.

Finden Sie in diesem besonderen Objekt Ihre perfekte Kombination von Gastronomie und Wohlfühlen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum des eigenen Café – Bistro.

Herzlich Willkomen in Bad Dürrheim ! Der Sonne ein Stück näher !

Absolute zentrale Lage von Bad Dürrheim. In unmittelbarer Nähe zum Hindenburgpark, Kurpark, Solemar und der Innenstadt. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm.. ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.

Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 – 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. – Herzlich willkommen in Bad Dürrheim – Mit der Heimat verbunden.

* Lage, Lage, Lage !!
* großer Café-Bereich mit viel Platz und Licht
* Thekenbereich
* Lagerraum im UG
* gut ausgestattete Wirtschaftsküche
* komplette Innen.-und Außenbestuhlung inkl.Sonnenschirme / Einrichtung
* helle und sonnige Terrasse – Möglichkeit zur Erweiterung ist gegeben
* moderne und funktionelle – Damen/Herren WC – Anlage –

Angebots-ID: A 1870
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Nutzfläche: 33,00 m²
Gesamtfläche: 168,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Baujahr: 1972 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 141,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert Strom: 111,3 kWh/(m²*a) Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Courtage:3,57 %
Gastrofläche:135 m²
Gastterrasse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78073 Bad Dürrheim
Deutschland