Genial-Zentral ! Gepflegte und charmante 4 Zimmer Eigentumswohnung am Stadtgarten von Tuttlingen

225.000,00 EUR   |     |   93,00m²    |   4 Zimmer 
Wohnen Außenansicht Wohnen_2 Schlafzimmer Balkon Flur Grundriss

Wohnen am Stadtgarten !

Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer – Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem zentral gelegenen 5- Parteien – Mehrfamilienhaus im Herzen von Tuttlingen.

Von den, insgesamt 5 Wohnungen, befinden sich drei übereinander liegende Wohnungen – 2.OG, 1.DG und 2.DG – im Besitz einer Eigentümerfamilie, die sich von Ihren schönen und besonderen Eigentumswohnungen trennen möchten.

Es ist möglich die Wohnungen einzeln oder im Gesamtpaket zu erwerben.

Das 5- Familienhaus wurde im Jahr 2000, inkl. der Wohnung(en) umfangreich und hochwertig kernsaniert, so wurden u.a. die Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und im Badezimmer, Gäste-WC und Küche wurden moderne und zeitgenössische Fliesen verlegt. Die schall- und isolierverglasten Fenster sind ebenfalls sehr hochwertig ausgeführt worden.

Die 4-Zi-Wohnung im 2.OG hat drei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die großzügigen Räume sind flexibel nutzbar. Über die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, gelangt man in das praktische und ansehnliche Badezimmer und auf den kaum einsehbaren Balkon wo Sie die schönen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Ein dazugehöriger Kellerraum ist ebenfalls mit inbegriffen.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Erledigungen im Alltag sind hier kein Problem. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke oder Bäckerei sind fußläufig zu erreichen.

Der Stadtgarten liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zum Verweilen ein.

Herzlich Willkommen in Tutlingen !

Weltstadt der Medizintechnik – Die Große Kreisstadt mit ihren rund 35.000 Einwohnern, Mittelzentrum im Landkreis Tuttlingen, zählt zu den bedeutendsten wirtschaftlichen Zentren der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Tuttlingen ist verkehrsgünstig gelegen. Auch erlebnisreiche Landschaften sind nur einen Steinwurf entfernt, wie zum Beispiel das Donautal, die schwäbische Alb oder der wunderschöne Bodensee. Die Stadtteile Möhringen, Nendingen und Eßlingen machen Tuttlingen komplett.
Stuttgart ist etwa 100 Kilometer entfernt und mit dem Auto in einer Stunde zu erreichen.

+zentrale Lage von Tuttlingen
+Aussicht auf den direkt gegenüberliegenden Stadtgarten
+Sonnenbalkon
+Einbauküche inklusive
+hohe und helle Räume
+Schicker und charmanter Grundriss
+ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten
+großzügige Deckenhöhe
+Kernsanierung im Jahr 2000
+hochwertiger Echtholzparkett
+Schall- und Isolierglasfenster
+zeitgenössische und moderne Fliesen
+Kellerraum

Angebots-ID: A 2029
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93,00 m²
Etage: 2
Baujahr: 1900
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 148,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Käuferprovision:3.57% inkl. 19% MwSt.
Separate WCs:1
Balkone:1
BalkonKellerKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78532 Tuttlingen
Deutschland