Helle Wohnfreude!! Großzügige und moderne 3 Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von Donaueschingen

830,00 EUR   |     |   84,16m²    |   3 Zimmer 
IMG_7957 Außenansicht Gäste / Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Grafik der Küche Balkon Garagen Grundriss

Erstbezug!! Einziehen und wohlfühlen !

Die hier angebotene ca. 85 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst besticht neben einer gelungenen Raumaufteilung durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die freundlichen Räume sorgen in der ganzen Wohnung für ein besonderes Wohnambiente. Die Rollläden lassen sich nach Belieben elektrisch bedienen.
Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Die großzügige 3 Zi.- Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, dazu gehören u.a. eine hochwertige Einbauküche, ein großer und sonniger Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Kellerraum und ein Waschraum, sowie eine Garage + Stellplatz wird für 50 € monatlich ebenfalls vermietet wird. Die Einbauküche wird für 30 € im Monat vermietet.

Die Wohnung ist sowohl für alleinstehende Personen sowie für eine dreiköpfige Familie geeignet. Das Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über einen Aufzug, um bequem in den Keller und/oder Fahrrad- und Trockenraum zu gelangen.

Einziehen und wohlfühlen !

Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!

Zentrumsnahe Lage von Donaueschingen. Der Stadtkern ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B33/B27, B 31 und A864/A81 erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit.

Donaueschingen hat seinen Gästen viel zu bieten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Zweifelsohne ist die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark das Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Zu entdecken gibt es weitere Highlights wie das Fürstlich Fürstenbergische Schloss oder die Innenstadt mit farbenfrohen Jugendstilgebäuden. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei.

+ Balkon
+ Garage
+ hochwertige Einbauküche (mtl. 30 € inklusive)
+ Keller
+ Waschraum
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Tageslichtbad
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Netzwerkdosen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer vorhanden
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Hausmeisterservice

Angebots-ID: A 2152
Miete: 830,00 EUR 
Nebenkosten: 270,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
Kaution: 1.760 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84,16 m²
Etage: 1
Baujahr: 2021
Objektzustand: neuwertig
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 15,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Kaltmiete:830 €
Warmmiete:1.100 €
Gesamtkosten:1.100 €
Netto-Kaltmiete pro m²:9,86 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Stellplätze:1
Balkone:1
BalkonKellerPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78166 Donaueschingen
Deutschland