Jung / Charmant / Großzügig – Moderne Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und Garage!

595.000,00 EUR   |     |   176,00m²    |   6 Zimmer 
Hausansicht Wohnen - EG Küche - EG Schlafen - EG Kinderzimmer - EG Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - EG Wohnen - DG Küche - DG Schlafen - DG Tageslichtbad mit Badewanne und WC - DG Treppenhaus ELW - Zimmer -UG ELW - Sep. WC - UG Garage - UG ELW - Küche Essen - UG Terasse - Garten Garten - Terrasse Grundriss UG Grundriss EG Grundriss DG

Die sehr attraktive und moderne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und ca. 176 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und stilvoller Lage von Villingen.

Die Doppelhaushälfte ist im Jahr 2000 erstellt worden. Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte erfrischt mit ihrem großzügigen und modernen Grundriss. Im Erdgeschoss dominiert das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer ansprechenden offenen Küche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Kinder,- Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit zwei Handwaschbecken, einer Dusche, eine Badewanne, einem WC und einem Bidet.

In der oberen Etage befinden sich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit 2 Handwaschbecken, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC.

Im Untergeschoss befindet sich außer der großzügigen Garage eine sep. Gästezimmer, ein sep. WC und einer kleinen Werkstatt / Hobbyraum.

Der Garten und die Terrasse sind sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer begehbar und runden das Gartenbild stimmig ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser jungen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die Doppelhaushälfte steht in VS-Villingen in einer Zentrumsnahen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzutreffen. Eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Villinger Innenstadt und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport-Freizeiteinrichtungen und zum Villinger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das Angebot ab. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die ‘Baden-Württemberg-Stadt’. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die ‘Baden-Württemberg-Stadt’, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

* Gemütlich pfiffige Doppelhaushälfte
* Gut geschnittene ca. 176 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC,Badewanne und Bidet im DG
* Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Bidet und Dusche im EG
* Kamin- / Kachelofen
* Garage
* Sep. Gästezimmer mit WC im Untergeschoss
* Überwiegend Laminat und Fliesen
* Zentrumsnahe Lage
* Terrasse mit sonnigem Garten
* Junges Baujahr
* Modern und zeitloser Grundriss
* Gute Ausstattung
* Ruhige Lage

Angebots-ID: A2079
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 176,00 m²
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 129,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Käuferprovision:3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
TerrasseEinliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78052 Villingen-Schwenningen
Deutschland