Top Kapitalanlage: Wohngruppe / Seniorenwohngruppe in Blumberg

1.106.000,- EUR   |     |   ca. 480m²    |  
Außenansicht 3D, Bild 2 - Servicewohnen Blumberg Kapitalanlage in Blumberg: AWO-Wohngruppe / Seniorenwohngemeinschaft Kapitalanlage in Blumberg: AWO-Wohngruppe / Seniorenwohngemeinschaft

Betreute Seniorenwohngruppe in Blumberg als Kapitalanlage

Räume sind langfristig an die AWO vermietet

12 Zimmer plus weitere Räume mit ca. 480 m² Wohnfläche

Kapitalanlage: renditestark und zukunftsorientiert. Wir bieten Ihnen ein Invest direkt im Herzen von Blumberg, in der Hauptstraße 71-73. Auf 480 Quadratmeter Wohnfläche entstehen aktuell die Räume für die AWO-Seniorenwohngemeinschaft, dies ist eine Wohngruppe mit 12 Plätzen, welche von der AWO betreut und auch bewirtschaftet wird. Die AWO hat hierfür schon einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen, so dass Sie als Kapitalanleger sich über einen solventen und zuverlässigen Mieter auf Jahre hinaus freuen dürfen.

In diesem, als Service-Wohnen Objekt angelegten Gebäude, befinden sich noch weitere 23 seniorengerechten Wohnungen und zusätzlich ist im Untergeschoss die AWO Tagespflege mit 15 Plätzen sowie das AWO Service-Büro beheimatet.

Alle von der AWO angemieteten Einheiten werden als Kapitalanlage angeboten.

Für eine Seniorenwohngemeinschaft ist die zentrale Lage in Blumberg ideal. So sind in der Nähe Post, Bank, Apotheke, Zeitung, Metzger, Bäcker und sonstige Geschäfte zu finden und bequem zu Fuß zu erreichen.


AWO-Wohngruppe / Seniorenwohngemeinschaft in Blumberg

Mit 12 Plätzen hat die AWO-Wohngruppe die ideale Größe um wirtschaftlich und organisatorisch bestens betrieben werden zu können.

Eine betreute Seniorengemeinschaft bedeutet, dass 12 ältere Menschen gemeinsam in einer großen Wohnung leben. Hierbei hat jeder Bewohner sein eigenes Zimmer und alle weiteren Räume sind jeweils gemeinsam nutzbar. Die AWO vermietet an jeden Mieter einen entsprechenden Anteil. Jeder Mieter bringt sich nach seinen Möglichkeiten in die Wohngemeinschaft ein. 

Qualifizierte Mitarbeiter sind vor Ort und unterstützen die Mieter in allen alltäglichen Angelegenheiten. Bei Bedarf kommt ein ambulanter Pflegedienst für Grund­- und Behandlungspflege in die Wohngemeinschaft.

Hier Download der Broschüre Service-Wohnen Blumberg mit Infos zum Angebot der AWO:
Broschüre Service-Wohnen Blumberg mit Infos zum Angebot der AWO

Alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur als Beispiele und sind nicht Bestandteil des Angebots.
Änderungen vorbehalten.
Bei der Wohnflächenberechnung sind Balkon / Terrasse mit 25% hinzugezählt.


Sie haben Fragen? Dann freue ich mich auf Ihren Anfruf:

Sandra Schäfer
Tel. 07726 9210-70
immobilien@rebholz.de

Angebots-ID: AWO Wohngruppe
Kaufpreis: 1.106.000,- EUR
Wohnfläche: ca. 480 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen: 3
Baujahr: Baubeginn erfolgt
Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Strom-Mix
Wert des Endenergiebedarfs: 20,9
Art des Energieausweises: Energiebedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Tiefgarage, Carport oder Stellplatz im Freien optional.
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AufzugBalkonKabel/Sat-TVDSL/Internet

Direkt in der Stadtmitte von Blumberg

Hauptstraße 71-73
78176 Blumberg
Deutschland