Provisionsfrei! Eigentumswohnung im jungen Wohn- und Geschäftshaus

119.000,00 EUR   |     |   77,43m²    |   2 Zimmer 
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Grundriss 2.DG Grunriss KG

Es handelt sich um eine ehemalige Praxis mit ca. 77m² im 2. DG links, welche danach als reine Wohneinheit für Private Zwecke vermietet werden sollte.

Die Wohnung/Praxis befindet sich in einem ca.1993 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohn- und Geschäftshaus hat 6 Einheiten, bestehend aus Untergeschoss mit Technik- und Lagerräumen für jede Einheit, Erdgeschoss mit Apotheke, Obergeschoss mit Arzt- und Rechtsanwaltpraxis, 1. Dachgeschoss mit einer Wohnung und 2. Dachgeschoss mit einer Wohnung und einer Wohnung/Praxis, welche alle durch den Aufzug im Treppenhaus bequem zu erreichen sind.

Die Einheit ist, nach Angaben im Gutachten, als Wohnung vermietet. Über das Mietverhältnis gibt es keine näheren Angaben.

Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim und besteht aus 5 Stadtteilen. In Herbrechtingen ist die Stadtverwaltung ansässig. Es gibt Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes. Das Wohn und Geschäftshaus steht am Rand des Zentrums an einer Hauptduchfahtstraße mit überwiegend Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist sehr gut. Für Stadtliebhaber ideal.

* Großzügige ca. 77m²
* Kellerraum
* Aufzug

Angebots-ID: DI 1137
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche: 77,43 m²
Etage: 2
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Bei Zwangsversteigerungsobjekten ist ein Energieausweis nicht notwendig. Die Wohnung wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom20.05.2021 über 170.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei und kann unter dem Verkehrswert liegen. Hier stellt sich die Bank ein Gebot von mindestens 119.000,- € vor und kann ab diesem Gebot den Zuschlag in der Zwangsversteigerung erteilen lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es im Ermessen der Bank liegt in der Zwangsversteigerung, die Preisvorstellungen sowohl nach oben als auch nach unten anzupassen. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer, gerne senden wir Ihnen dann die gewünschten Unterlagen provisionsfrei zu. Ihr reichmann immobilien e.K.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89542 Herbrechtingen
Deutschland