Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bad Peterstal-Griesbach

Zwangsversteigerungsimmobilie!

Zum Verkauf im Rahmen einer Zwangsversteigerung steht ein Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise mit massiv errichtetem Kellergeschoss und angebauter Doppelgarage. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten, nahezu neuwertigen Bauunterhaltungszustand – es besteht kein Reparaturstau.
Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² (Terrasse nicht eingerechnet). Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses zugänglich. Der Hauseingang liegt im Kellergeschoss, welches zudem einen Vorraum, einen Haustechnikraum sowie zwei weitere Kellerräume umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro. Das Dachgeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, drei Zimmern und einem Badezimmer.
An der östlichen Giebelseite des Hauses ist eine massive, eingeschossige und nicht unterkellerte Doppelgarage mit flach geneigtem Pultdach angebaut. Diese ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und ergänzt das Gesamtbild der Immobilie ideal.
Die gesamte Liegenschaft macht einen gepflegten und modernen Eindruck.

Alle Angaben beruhen auf dem vorliegenden Gutachten und erfolgen ohne Gewähr.

Wir setzen uns dafür ein, Besichtigungstermine zu ermöglichen. Bei Interesse bitten wir Sie, uns zur Terminabstimmung telefonisch zu kontaktieren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Peterstal der Gemeinde Bad Peterstal-Griesbach, einer idyllisch gelegenen Gemeinde mit etwa 2.700 Einwohnern im Schwarzwald. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und ist damit besonders ruhig gelegen – ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung in naturnaher Lage. In Bad Peterstal-Griesbach sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die nahegelegene Renchtalbahn, die den Ort mit der umliegenden Region verbindet. Zudem verläuft die Bundesstraße 28 direkt durch den Ort und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Offenburg und Freudenstadt.

*Dachform und Dachdeckung: Satteldach mit Ziegeldeckung
*Heizung/Warmwasser, Wärmepumpe, elektrische Zuheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper, Festbrennstoffofen
*Elektroinstallation aus Baujahr 2014
*Bodenbeläge Fliesen, Laminat
*Fenster, Kunststoffrahmen mit 3-facher Isolierverglasung
*Ausstattung Sanitär, WC und Waschbecken im EG, Bad im DG mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken