Raumglück!! Großzügige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in beliebter Lage von Villingen

310.000,00 EUR   |     |   114,00m²    |   4 Zimmer 
Außenansicht Esszimmer Flur Esszimmer Kinderzimmer Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC Balkon 2. Balkon Grundriss Wohnung

Die gut aufgeteilte 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche liegt in der Wöschhalde in VS-Villingen.

Das im Jahre 1977 erbaute Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt worden. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Diese erreichen Sie über das aufgeräumte und großzügige Treppenhaus.
Die gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung sowie über freundliche Räumlichkeiten. Der Flur mit Garderobe bildet den Eingang. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und einer Badewanne. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie 2 Kinderzimmer. Eine gepflegte Einbauküche ist ebenso vorhanden. Die 2 großen Balkone mit westlicher und östlicher Ausrichtung runden dieses Angebot ab. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Die Böden der Wohnung sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 227 €.

Die Rücklagen betragen 311.990 €
Der Anteil dieser Wohnung liegt bei 4.800 €.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Herzlich Willkommen in VS-Villingen.

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Die Wohnung liegt in VS-Villingen in der südlichen Wöschhalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind zu Fuß oder durch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die charmevolle Villinger Altstadt lädt zum Shoppen, verweilen und genießen ein. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht. Weiterhin bietet die Doppelstadt Villingen-Schwenningen ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot an.

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* 2 Balkone
* Kellerraum
* großes Badezimmer
*separates WC
*naturverbundene Lage
*großzügige Wohnfläche ca. 114 m²

*durchdachte Aufteilung der Räume
*Einbauküche
*2 Kinderzimmer
*helle und freundliche Räume

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Angebots-ID: A2025
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Hauskosten: 227,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 114,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 79,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Käuferprovision:3.57% inkl. 19% MwSt.
Balkone:2
BalkonKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78052 Villingen-Schwenningen
Deutschland