Schön-Ruhig-Renoviert: 3,5 Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Bad Dürrheim zu verkaufen

243.900 EUR   |   -   |   90m²    |   3,5 Zimmer 

3,5 Zimmerwohnung mit schönem Blick über Bad Dürrheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 14 Einheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Das Haus ist Baujahr 1977.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Das Bad wurde im Jahre 2014 renoviert und hat ein kleines Fenster. Die Loggia, welche Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, bietet Potenzial für eine echte Feierabend-Oase. Genießen Sie die beeindruckende Aussicht.

Die ruhige Lage direkt in einer Sackgasse ist ein weiterer Vorteil. In nur einigen Minuten sind Sie im Einkaufzentrum, Kurpark, Solemar und Stadtzentrum. Hier können Sie unbeschwert die Schönheit von Bad Dürrheim genießen. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht kurze Fußwege zur Erledigung der täglichen Besorgungen.
Hier brauchen Sie kein Auto.

Wohnungslage: 2. Geschoss
Die Wohnung ist frei.

  • Bad/WC getrennt und Dusche und Fenster
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Raumaufteilung

  • Wohnzimmer: 22.57 m²
  • Essdiele: 12,13 m²
  • Küche: 7,99 m²
  • Flur: 4,28 m²
  • WC: 1,74 m²
  • Abstellschr.: 0,64 m²
  • Bad: 6,02 m²
  • Zimmer: 15,75 m²
  • Schlafzimmer: 15,75 m²
  • Loggia: 3,90 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2012
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 135,79 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Gültigkeit: 29.12.2019 bis 29.01.2029

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Bitte geben Sie bei Email Anfragen Ihre vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

 

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Hausgeld 252,00 Euro pro Monat

Angebots-ID: ZI-VA BD
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 243.900 EUR
Zimmer: 3,5
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Etage: 2. OG
Baujahr: 1977
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: Gut
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 135,79 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
BalkonKücheTeilmöbliert

3,5 Zimmerwohnung in Bad Dürrheim zu verkaufen


78073 Bad Dürrheim
Deutschland