Über den Dächern von Villingen – Freundliche 3,5 Zimmer – Eigentumswohnung

179.000,00 EUR   |     |   91,64m²    |   3 Zimmer 
Aussicht Wohnen Küche Flur Badezimmer verglaster Balkon Aussicht Balkon Wir sind gerne für Sie da.

Die großzügig geschnittene, gepflegte und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² befindet sich in einem renovierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in der obersten Etage im 7. Obergeschoss mit Aufzug. Die “Penthouse -Light- Wohnung” verfügt über zwei Balkone. Einer davon ist verglast und als Wohnraum zu nutzen mit schönem Ostblick. Die Aussicht vom 2ten Balkon auf Villingen ist wirklich traumhaft. Die meisten Räume sind mit einem Parkett versehen. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Die Nebenkosten/Hausgeld betragen mtl. 268€ inkl. 57€ Rücklagen
Die Rücklagen betragen zum 01.12.2018 = 76.742,85€ Der Anteil der Wohnung beträgt = 3.445,75€

Die Wohnung liegt in VS-Villingen am Kopsbühl in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind zu Fuß oder durch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die charmevolle Villinger Altstadt lädt zum Shoppen, verweilen und genießen ein.
Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht.

* Parkett
* Wintergarten/verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellraum
* sep. WC
* 7.OG Penthouse – Light
* Traumhafte Aussicht
* renoviertes und gepflegtes Wohnhaus – Dach, Fassade, Hausflur
* freundliche Wohngemeinschaft
* Aufzug
* sofort beziehbar
* Tiefgarage
* Keller

Angebots-ID: A 1780
Verfügbar ab: sofort oder nach Absprache
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Hauskosten: 268,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 91,64 m²
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 130,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich! Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.
Courtage:3,57 %
Balkone:2
BalkonGäste-WCKellerPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


78048 Villingen-Schwenningen
Deutschland