Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage von Brigachtal-Kirchdorf!!

995,00 EUR   |     |   153,00 m²    |   5 Zimmer 
Außenansicht Vorraum mit den Geldautomaten Empfang Büroraum Büro Toiletten Küche Grundriss

Diese angebotene Gewerbefläche in Brigachtal-Kirchdorf hat eine Gesamtfläche von ca. 153 m². Einen Teil der Fläche mit ca. 53 m² wird momentan von der Volksbank angemietet. Zur Vermietung stehen die kompletten 153 m². Der momentan leerstehende Teil enthält 2 Beratungsbüros sowie einen großen Raum mit den Geldautomaten und den Kontodruckern.
Ebenso gehört ein Tresorraum dazu. Der Rest der Fläche teilt sich folgendermaßen auf: Hier haben Sie 2 Beratungsbüros sowie einen großen Empfang im vorderen Bereich. Sozialräume wie eine kleine Mitarbeiter-Küche und WC sind selbstverständlich vorhanden. In den Büros und im Empfangsbereich ist Teppichboden verlegt. Die Toiletten und die Küche ist gefliest.

6 Stellplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Dieses Bürofläche liegt in Brigachtal-Kirchdorf, zwischen dem ca. 7 km entfernten Donaueschingen und dem ca. 8 km entfernten Villingen. Brigachtal ist mit seinen ca. 5.200 Einwohnern eher ländlich geprägt, verfügt aber über eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen. Eine Grundschule, 4 Kindergärten, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind vor Ort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. In Klengen befindet sich eine Bahn-Haltestelle des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Weiterführende Schulen sind in Villingen-Schwenningen, Bad Dürrheim und Donaueschingen bestens zu erreichen.

+ große Gewerbefläche
+ flexibel nutzbar
+ junges Baujahr
+ zentrale Lage
+ 6 Stellplätze

Angebots-ID: A 2042
Miete: 995,00 EUR 
Nebenkosten: 208,00 EUR
Gesamtmiete: 1.200,00 EUR
Zimmer: 5
Nutzfläche: 153,00 m²
Gesamtfläche: 153,00 m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 62,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Kaltmiete:995 €
Warmmiete:1.200 €
Gesamtkosten:1.200 €
Netto-Kaltmiete pro m²:6,50 €
Käuferprovision:1.990,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Bodenbelag:Teppich
Marbacherstraße 15a
78086 Brigachtal
Deutschland