Wohnen am See – einzigartiges Einfamilienhaus in Achteckform mit Natur-Schwimmteich und ganz viel Lebensgefühl in Hüfingen-Hausen vor Wald!

Ein Lebenskonzept für Menschen, die mehr suchen – Raum, Ruhe, Qualität, Natur. Wer hier lebt, wohnt nicht einfach. Er kommt an !

Ein Haus, das aus dem Rahmen fällt – im besten Sinne. Dieses Achteckwohnhaus am See ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein architektonisches Unikat mit Charakter und Haltung. Gebaut im Jahr 1996 in hochwertiger Holztafelbauweise mit massiven Lignotrend-Elementen, steht es für eine Bauqualität, die heute selten geworden ist. Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als nur vier Wände – er findet einen Ort zum Durchatmen, Ankommen, Bleiben.

Schon von außen weckt das achteckige Haus Neugier – ungewöhnlich, klar, harmonisch in der Form. Innen überrascht es mit Großzügigkeit, Lichtfülle und einem Gefühl von Offenheit. Die rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die durch die außergewöhnliche Architektur perfekt genutzt werden. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen ein Spiel aus Licht, Blickachsen und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem offenen Wohn – und Essbereich, der durch den Natursteinkamin eine warme, fast alpine Atmosphäre erhält. Der Boden ist angenehm temperiert dank Fußbodenheizung, Radiatoren gibt es keine – mehr Raum, mehr Freiheit in der Möblierung. Die Küche, U-förmig und mit Frühstückstheke, fügt sich nahtlos in die Raumstruktur ein: helle Holzfronten, moderne Geräte, funktional und hochwertig.

Die Eingangsdiele im Erdgeschoss – mit maßgefertigten Einbauten – eignet sich ideal als Bibliothek und Gaderobe. Das Obergeschoss ist dem Privaten gewidmet: Drei große Schlafzimmer mit weitem Blick über den Schwimmteich und sichtbaren Holzbalken schaffen eine warme, fast meditative Stimmung. Drei gepflegte Bäder – eines davon en suite – bieten Komfort für Familie oder Gäste.

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Und dann ist da noch das Grundstück: 1.290 m² Gartenidylle, durchdacht angelegt mit Ziersträuchern, Wegen und Sichtachsen. Im Mittelpunkt: der große, biologisch gereinigte Schwimmteich. Kein Chlor, keine Chemie – dafür kristallklares Wasser, das durch Mikroorganismen und ein Filtersystem gereinigt wird. Ein Holzdeck umrahmt den Teich, die Technik verschwindet elegant im Hintergrund. Wer hier steht, spürt es sofort: Das ist kein Garten, das ist ein Rückzugsort. Eine Oase der Entspannung.

Technisch überzeugt das Haus ebenfalls: Eine effiziente Gasheizung mit eigenem Erdtank sorgt zusammen mit der Holzbauweise für eine angenehme Energiebilanz. Die massiven Holzelemente speichern Wärme, regulieren das Raumklima und dämpfen Geräusche – ein rundum stimmiges Wohngefühl.

Zur Ausstattung gehören ein überdachter Doppelcarport, ein charmantes Gartenhaus, Grillplatz, mehrere Terrassen und lauschige Rückzugsorte – perfekt für stille Stunden oder gesellige Abende. Der Garten lebt mit den Jahreszeiten, überrascht immer wieder mit neuen Farben, Düften und Perspektiven. Außerdem bietet ein isolierter und beheizter Schuppen, mit großen Regalen bestückt, gut nutzbaren Stauraum.

Dieses Achteckwohnhaus ist mehr als nur eine besondere Immobilie. Es ist ein Lebensentwurf für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Nachhaltigkeit und Qualität. Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst – für Ruhe, für Natur, für eine Architektur, die inspiriert. Ein Ort, der nicht angepasst ist, sondern Haltung zeigt. Ein echtes Stück Zuhause.

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Das Einfamilienhaus befindet sich in Hüfingen-Hausen vor Wald – einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an die Städte Donaueschingen, Bräunlingen und Hüfingen. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, geringe Bebauungsdichte und ein gepflegtes Ortsbild aus – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein Stück Ursprünglichkeit suchen.

Das rund 1.290 m² große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand und bietet durch seine parkähnliche Gestaltung ein hohes Maß an Lebensqualität. Großzügige Grünflächen, altem Baumbestand, Ziergehölzen und ein idyllisch angelegter Schwimmteich schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein Feriendomizil als an den Alltag erinnert. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien ein.

In Hausen vor Wald sind Grundversorgung und Nahverkehr vorhanden. Eine Grundschule sowie ein naturnah gelegener Waldkindergarten für die Kleinsten befinden sich direkt im Ort. Größere Einkäufe und weiterführende Schulen finden sich im nahegelegenen Hüfingen oder in Donaueschingen. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob Wandern, Radfahren, Natur genießen oder kulturelle Ausflüge im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Ein Standort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und naturnahes Wohnen- und ein Grundstück, wie man es heute kaum noch findet.

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– Architektonisches Unikat: Achteckwohnhaus in massiver Holztafelbauweise
– Baujahr 1996, hochwertig errichtet mit Lignotrend – Massivholzelementen
– Rund 134 m² lichtdurchflutete Wohnfläche auf zwei Ebenen
– Offener Wohn-/Essbereich mit Natursteinkamin und direktem Zugang zur Terrasse
– Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehmes Raumklima
– Italienischer Fliesenboden im gesamten EG
– Hochwertige U-Küche mit Frühstückstheke und modernen Geräten
– Drei großzügige Schlafzimmer mit Blick auf den Schwimmteich
– Drei gepflegte Bäder, darunter ein Masterbad en suite
– Maßgefertigte Einbauschränke im Arbeits-/Gästebereich im EG
– Sichtbare Holzbalkendecke – warme, natürliche Wohnatmosphäre
– Energieeffiziente Gasheizung mit eigenem Erdtank
– Naturbelassener Schwimmteich mit zwei Zonen, biologischer Reinigung und Holzdeck
– Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.290 m² Fläche
– Überdachter Doppelcarport, Gartenhaus, Grillplatz, Terrassenbereiche
– Liebevoll gestalteter Garten mit Sichtachsen, Blühflächen und Rückzugsorten
– Wohnen wie im Urlaub – mit Weitblick, Ruhe und außergewöhnlicher Architektur

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