Wohnparadies mit phantastischen Ausblicken: Charmantes Zweifamilienhaus angrenzend an Feldern und Wiesen in Riedböhringen!

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot!

Wir präsentieren Ihnen ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1981 massiv gebaut wurde und sich als letztes Haus an Felder und Wiesen anschließt. Mit seiner erstklassigen Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht und ermöglicht ein ruhiges Leben inmitten der Natur.

Der zeitlose Charme der 80er Jahre strahlt durch das gesamte Wohnhaus und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus gepflegt und in einem hervorragenden Zustand gehalten. Im Jahr 2010 wurde die Heizung erneuert, um einen modernen und energieeffizienten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Beim Betreten des großzügigen und hellen Hauseingangs werden Sie von einem ansprechenden Natursteinboden empfangen. Das Untergeschoss bietet 2-3 Zimmer, ein Badezimmer, einen Hobbyraum, die Heizungsanlage sowie weitere Kelleräume. Die angrenzende Garage ist ebenfalls unterkellert und dient als praktischer Gartengeräteraum, der direkten Zugang zum Garten bietet.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Hier können Sie den phantastischen Ausblick von den Wohnräumen aus genießen. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine weitere ansprechende Wohnung mit ca. 75 m², die weitere Möglichkeiten für Wohnen oder Arbeiten bietet.

Insgesamt erstrecken sich die Wohnräume der Wohnung im Erdgeschoss und im Untergeschoss über eine Fläche von beeindruckenden 143 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 68 m², was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen, Sonnenbaden, Gärtnern und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur voll auskosten.

Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus einzigartigen Charme der 80er Jahre, eine herrliche Aussicht, hervorragende Wartungszustand, großzügige Räumlichkeiten, eine gut erhaltene Gartenanlage und viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben!

Herzlich Willkommen in Riedböhringen !

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen und malerischen Umgebung. Das Haus grenzt an Felder und Wiesen und bietet fantastische Aussichten.

Die Lage in Riedböhringen bietet den Vorteil einer ländlichen Umgebung mit herrlicher Natur. Die Gegend ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Naturbegeisterte können die malerische Umgebung erkunden und schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Liegenschaft in Riedböhringen eine ruhige und attraktive Lage bietet. Die Kombination aus einer freundlichen Nachbarschaft, einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Donaueschingen, Hüfingen und Blumberg, machen sie zu einem angenehmen Ort zum Leben.

+ Herrliche Aussichten auf Felder und Wiesen
+ Zeitloser Charme
+ Hervorragender Zustand und gepflegtes Erscheinungsbild
+ Modernisierte Heizung und gedämmtes Dach für energieeffizientes
Wohnen
+ Dachisolierung
+ Solaranlage (3 Platten) für das Brauchwasser
+ Großzügiges und helles Treppenhaus mit ansprechendem
Natursteinboden
+ Untergeschoss mit 2-3 Wohnräumen, Badezimmer, Hobby- und
Kellerräumen
+ Keller mit Zugang zum Garten, ideal als Gartengeräteraum
+ Großzügige, helle Räume in der Hauptwohnung im Erdgeschoss
+ Phantastische Ausblicke von den Wohnräumen aus
+ Zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75m²
+ Insgesamt ca. 218m² Wohnfläche und ca. 68m² Nutzfläche
+ Einladender Garten zum Sonnen, Gärtnern und Entspannen
+ Grundstück 693m²

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