3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in VS-Villingen – Goldenbühl

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Goldenbühl. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten. Der E-Center befindet sich in der Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar: Zwei Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Küche kann nach Absprache gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Sollte keine Übernahme erfolgen, ist eine eigene Küche durch den neuen Mieter einzubringen.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. In einem der Zimmer ist Teppichboden verlegt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Büro, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder auch als weiteres Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung ist ab 1.09.2026 beziehbar.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Villingen-Schwenningen im beliebten Wohngebiet Goldenbühl. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Alltagserreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders praktisch ist die Nähe zum Neukauf, wodurch Besorgungen bequem und schnell erledigt werden können. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Villingen-Schwenningen gut erreichbar.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch besteht eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu weiteren Stadtbereichen von Villingen-Schwenningen.

Auch mit dem Auto ist die Lage angenehm angebunden. Die Villinger Innenstadt, umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene Wohnung in gepflegter Wohnlage suchen.

* Tageslichtbad mit Badewanne u. WC
* Anschluss der Waschmaschine im Bad
* Einbauküche kann optional durch eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* Keller
* Speicherabteil
* Garage