Vergangenheit trifft auf Potenzial: Charmanter Altbau mit Renovierungsbedarf!

Hier präsentiert sich ein denkmalgeschütztes Haus mit historischem Hintergrund und Renovierungsbedarf. Das Gebäude, vermutlich aus dem 17. Jahrhundert, liegt in einer Hanglage und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das zweigeschossige Haus verfügt über ein Satteldach mit Aufschiebling sowie einen massiven Sockel und eckige Stützpfeiler, die die Haustür einrahmen. Das letzte Mal renoviert wurde es vermutlich in den 1960ern Jahren, entsprechend dem damaligen Stand der Technik.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer, ein Wasch- und Bügelzimmer, sowie ein Naturkeller zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine Garage und einen kleinen Schuppen für die Lagerung von z.B. Holz.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, ein authentisches und denkmalgeschütztes Zuhause zu schaffen, das individuellen Ansprüchen und Vorstellungen angepasst werden kann.

Herzlich Willkommen in Blumberg – Fützen

In direkter Nachbarschaft mit einem Bauernhof steht dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus in Hanglage.

Mit etwa 750 Einwohnern gehört Fützen zu den drei größten Ortsteilen der Stadt Blumberg. Die Struktur der Bevölkerung hat sich allerdings in den letzten Jahren stark verändert. Gab es zu Beginn der 70er-Jahre noch viele landwirtschaftliche Betriebe, so hat sich diese Zahl in den letzten Jahren wesentlich verringert. Heute findet man nur noch wenige Landwirtschaften im Ort, wovon man fünf als Großbetriebe einstufen kann. Dazu kommen noch ein paar Nebenerwerbsbetriebe.

Der größte Teil der Bevölkerung hat heute seinen Arbeitsplatz in Blumberg oder der weiteren Umgebung, teilweise auch in der Schweiz, da es im Ort selbst, abgesehen von einigen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, keine größeren Unternehmen gibt.

Fützen, eingebettet zwischen Randenmassiv, Buchberg und Wutachschlucht, ist seit 1975 ein Stadtteil von 78176 Blumberg/Baden. Trotz der Lage an der Grenze zur Schweiz bestehen durch die B 314 Richtung Basel und Bodensee schnelle Verkehrsverbindungen, aber auch zur Autobahn nach Stuttgart und über die B 27 / B 31 nach Freiburg. Der schnellste Kontakt zur Schweiz ist die N 4 Richtung Schaffhausen, von wo aus man rasch das dortige Autobahnnetz erreicht.

(Quelle: www.fuetzen2014.de)

+ Renovierungsbedürftiger Zustand
+ Hanglage
+ Satteldach mit Aufschiebling
+ Massiver Sockel und eckige Stützpfeiler
+ Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Garage
+ Kleiner Schuppen für die Lagerung (z.B. von Holz)